Το Schloss Saarfels στο Serrig της Rheinland-Pfalz επανέρχεται στο προσκήνιο ως μία από τις πιο εντυπωσιακές – και σπάνιες – ευκαιρίες της γερμανικής αγοράς ακινήτων.
Με τιμή πώλησης 2,95 εκατομμύρια ευρώ, το νεορομαντικό μέγαρο απευθύνεται σε όσους αναζητούν όχι απλώς ένα ιδιαίτερο οίκημα αλλά έναν χώρο με ιστορική αύρα, αρχιτεκτονική ταυτότητα και αισθητική που θυμίζει κατευθείαν σκηνικό παραμυθιού.
Ένα αρχιτεκτονικό στολίδι της Kaiserzeit
Το Schloss Saarfels κατασκευάστηκε την περίοδο 1912–1914, σε μια εποχή όπου ο νεορομαντισμός γνώριζε ιδιαίτερη άνθηση.
Με συνολική επιφάνεια 850 τετραγωνικών μέτρων, φιλοξενεί 15 δωμάτια, ανάμεσά τους επτά υπνοδωμάτια και έξι μπάνια.
Το κτίσμα περιλαμβάνει δύο επίπεδα υπογείων και μια αυτόνομη κατοικία τύπου Souterrain, ενώ βρίσκεται υπό καθεστώς προστασίας λόγω της αρχιτεκτονικής και ιστορικής του αξίας.
Ένα κτήμα μεγέθους μικρής ιδιοκτησίας αμπελώνα
Η γη γύρω από το Schloss είναι από μόνη της εντυπωσιακή: 13.000 τετραγωνικά μέτρα συνολικά, μεγάλο μέρος των οποίων καλύπτεται από αμπέλια.
Ο διαμορφωμένος πάρκο-χώρος φτάνει τα 3.000 τετραγωνικά μέτρα και διαθέτει γρανιτένια μονοπάτια, πετρόχτιστες διαβαθμίσεις, ώριμη βλάστηση και ηλεκτρική αυλόπορτα.
Η επίσημη περιγραφή το τοποθετεί «γραφικά μέσα σε μια επιβλητική πάρκο-έκταση με δασικά τμήματα, πέτρινες διαδρομές, διαμορφωμένες ταράτσες και πλούσια φύτευση».
Λεπτομέρειες που θυμίζουν εποχή ακμής
Το εσωτερικό του Schloss Saarfels αποπνέει τη μεγαλοπρέπεια της εποχής του: δάπεδα ψαροκόκαλο, βιτρώ μερικώς σε πολύχρωμο γυαλί, ψηλοτάβανα δωμάτια, κολώνες και μεγάλο αριθμό παραθύρων.
Η εξωτερική πέτρινη επένδυση ενισχύει τον επιβλητικό χαρακτήρα του κτηρίου.
Στο κεντρικό χολ δεσπόζει μια εντυπωσιακή ελεύθερη σκάλα, ενώ η τραπεζαρία –με το δικό της ξεχωριστό δωμάτιο– μπορεί να φιλοξενήσει άνετα μεγάλη δεξίωση.
Ανάμεσα στα πιο ιδιαίτερα χαρακτηριστικά βρίσκεται ο πλήρως λειτουργικός, προσβάσιμος θησαυροφυλακισμένος χώρος αλλά και ο αυθεντικός πύργος με επίπεδη οροφή και ζεματιστά τείχη.
Η ιστορία του Schloss Saarfels
Το κάστρο δημιουργήθηκε για λογαριασμό του παραγωγού αφρώδους οίνου Adolf Wagner.
Εκεί εγκαταστάθηκε με την οικογένειά του και αξιοποίησε τα πολλαπλά επίπεδα του υπογείου για παραγωγή και αποθήκευση Sekt.
Όμως η επιχειρηματική του προσπάθεια κατέρρευσε και το Schloss οδηγήθηκε σε αναγκαστική εκποίηση.
Έκτοτε η πορεία του υπήρξε περιπετειώδης: περίοδοι εγκατάλειψης, προσπάθειες επανεκκίνησης παραγωγής Sekt, ακόμη και χρήση από κοινωφελή ίδρυση.
Σήμερα ανήκει σε έναν ολιγάρχη με βάση την Ισπανία, ο οποίος –σύμφωνα με το μεσιτικό γραφείο– αποφάσισε να το αποχωριστεί καθώς οι δραστηριότητές του έχουν μεταφερθεί στο εξωτερικό.
Από ιατρικό κέντρο μέχρι αμπελώνα: Οι ιδέες των ενδιαφερομένων
Η μεσιτική εταιρεία δηλώνει ότι λαμβάνει αιτήματα από κάθε είδους υποψήφιους επενδυτές: από γιατρούς που το φαντάζονται ως εξειδικευμένο ιατρείο, μέχρι επιχειρηματίες που βλέπουν πιθανότητες για οίκο ευγηρίας, κέντρο φιλοξενίας ζώων ή επαναφορά καλλιέργειας και παραγωγής κρασιού.
Η ποικιλία των ενδιαφερομένων αποτυπώνει το εύρος των πιθανών χρήσεων ενός τέτοιου σπάνιου ακινήτου.
Μπορεί κάποιος να το δοκιμάσει πριν αγοράσει;
Όπως φαίνεται, ναι. Το Schloss Saarfels εξακολουθεί να διατίθεται μέσω Airbnb για όσους θέλουν να ζήσουν λίγες μέρες μέσα στο «παραμύθι» πριν αποφασίσουν.
Η ελάχιστη παραμονή αγγίζει τις πέντε νύχτες, με συνολικό κόστος 7.651 ευρώ – μια εμπειρία που απευθύνεται σε λίγους, αλλά δίνει μια αληθινή γεύση του τι σημαίνει να κατοικείς σε ένα Schloss της Kaiserzeit.
Κεντρική φωτογραφία αρχείου
