Μια πραγματική γερμανική τραγωδία εξελίσσεται στο Ανόβερο, με πρωταγωνιστές ηλικιωμένους κατοίκους που ζούσαν επί δεκαετίες ήσυχα και με λίγα χρήματα σε εκκλησιαστικά οικόπεδα.

Η ανανέωση των μακροχρόνιων ενοικιαστηρίων συμβολαίων φέρνει ξαφνικά τεράστιες αυξήσεις στο κόστος διαμονής – και για πολλούς, το μέλλον τους τίθεται εν αμφιβόλω.

Από τα 28 ευρώ τον μήνα στις 1653 ευρώ

Το ζευγάρι Γκούντρουν και Βίλφριντ Σάπερ κατοικεί εδώ και δεκαετίες σε σπίτι 85 τετραγωνικών μέτρων, χτισμένο σε οικόπεδο 600 τετραγωνικών στην περιοχή Kirchrode του Ανόβερου.

Η ιδιοκτησία του οικοπέδου ανήκει στην τοπική εκκλησία και η διαμονή γίνεται μέσω συμβολαίου χρησικτησίας (Erbpacht), που υπεγράφη το 1954 με διάρκεια 75 ετών και πολύ χαμηλό ετήσιο ενοίκιο: μόλις 339 ευρώ (δηλαδή 28,25 ευρώ/μήνα).

Όμως αυτό το προνόμιο τελειώνει. Με τη λήξη του συμβολαίου το 2029, η εκκλησία σκοπεύει να προσαρμόσει το τίμημα βάσει του σημερινού τιμολογίου γης (Bodenrichtwert), που στην περιοχή έχει εκτοξευθεί στα 1000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Το αποτέλεσμα: το ετήσιο τίμημα θα φτάσει τα 19.846 ευρώ, δηλαδή 1653 ευρώ τον μήνα – σχεδόν όσο η συνολική σύνταξη των δύο ηλικιωμένων μαζί.

Αύξηση άνω του 8000% και σε άλλα σπίτια

Δεν είναι μόνο οι Σάπερ. Στον ίδιο δρόμο, στο Molanusweg, το ζευγάρι Ζούκοφ διαμαρτύρεται επίσης.

Το 1997 υπέγραψαν Erbpacht για 345 τετραγωνικά, με ετήσιο ενοίκιο 171 ευρώ. Από το 2029, θα πρέπει να πληρώνουν 13.920 ευρώ τον χρόνο, δηλαδή περισσότερα από 8000% αύξηση.

«Πιστεύαμε ότι ήταν ασφαλής επιλογή», λένε οι ίδιοι. Πλέον, όμως, αισθάνονται προδομένοι.

Η Άστριντ Χότον (68), εκπρόσωπος της κοινότητας των ενοικιαστών, εκφράζει την απογοήτευση: «Το 2029 όλοι θα είναι συνταξιούχοι. Πού είναι η χριστιανική αλληλεγγύη;»

Η απάντηση της εκκλησίας και το επιχείρημα του «υπεύθυνου διαχειρισμού»

Η Ευαγγελική Εκκλησία μέσω της ενορίας του Αγίου Ιακώβου, ιδιοκτήτρια των οικοπέδων, υπερασπίζεται τη στάση της.

Ο εκπρόσωπος και πάστορας Μπέντζαμιν Σάιμον-Χίνκελμαν εξηγεί: «Οι όροι δεν έχουν αλλάξει από τη δεκαετία του 1950. Έχουμε χρέος να διαχειριστούμε υπεύθυνα την περιουσία μας».

Ταυτόχρονα, αφήνει ένα παράθυρο συνεννόησης: «Κανείς δεν θα αναγκαστεί να φύγει. Θα εξετάσουμε κάθε περίπτωση ξεχωριστά, ανάλογα με το εισόδημα του ενοικιαστή. Δεν θα υπάρξει όμως οριζόντια μείωση ή νέα γενική προσφορά».

Δεκάδες χιλιάδες σε ανάλογη κατάσταση

Το πρόβλημα δεν περιορίζεται στο Ανόβερο. Σε Λούνεμπουργκ και Χίλντεσχαϊμ, χιλιάδες σπίτια βρίσκονται σε εκκλησιαστικά οικόπεδα με Erbpacht που λήγει.

Μόνο στη Λούνεμπουργκ, περίπου 10.000 άνθρωποι κατοικούν με παρόμοια συμβόλαια και αγωνιούν για το μέλλον.