Το Μόναχο δεν είναι απλώς η ακριβότερη πόλη της Γερμανίας· αποτελεί και έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς για εύπορους κατοίκους και διεθνές κεφάλαιο.
Νέα ανάλυση της εταιρείας Henley & Partners σε συνεργασία με την ερευνητική New World Wealth αποκαλύπτει ότι η βαυαρική πρωτεύουσα κατατάσσεται ανάμεσα στις πόλεις με τη μεγαλύτερη συγκέντρωση εκατομμυριούχων, τόσο στην Ευρώπη όσο και παγκοσμίως.
Το υψηλό κόστος ζωής στο Μόναχο είναι γνωστό. Με μέση τιμή ενοικίου 22,63 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο (Ιούλιος 2025), σύμφωνα με στοιχεία της Statista, η πόλη ξεπερνά με διαφορά άλλες γερμανικές μεγαλουπόλεις όπως τη Φρανκφούρτη (19,75 €/τ.μ.) και το Βερολίνο (17,98 €/τ.μ.).
Παρ’ όλα αυτά, η πόλη εξακολουθεί να ασκεί έντονη έλξη σε άτομα υψηλής οικονομικής επιφάνειας, τόσο από τη Γερμανία όσο και από το εξωτερικό.
Η έρευνα, γνωστή ως “Henley Report”, εξετάζει τον αριθμό των εκατομμυριούχων (με καθαρή ρευστή περιουσία άνω του 1 εκατ. δολαρίων), των λεγόμενων centi-millionaires (με 100 εκατ. δολάρια και άνω) και των δισεκατομμυριούχων σε 50 διεθνείς μητροπόλεις.
Στον παγκόσμιο χάρτη πλούτου, το Μόναχο βρίσκεται στην 23η θέση με περίπου 69.800 εκατομμυριούχους μεταξύ των 1.605.094 κατοίκων του (Ιούνιος 2025), δηλαδή ποσοστό περίπου 4,3%.
Σε ευρωπαϊκό επίπεδο, η πόλη εμφανίζεται ακόμη πιο ψηλά, στην 6η θέση, με την κατάταξη των 10 κορυφαίων ως εξής:
- Λονδίνο – 215.700 εκατομμυριούχοι
- Παρίσι – 160.100
- Μιλάνο – 115.000
- Φρανκφούρτη – 80.300
- Ζυρίχη – 77.800
- Μόναχο – 69.800
- Γενεύη – 70.200
- Ρώμη – 51.800
- Άμστερνταμ – 46.100
- Μαδρίτη – 34.900
Η παρουσία του Μονάχου σε αυτή τη λίστα δεν θεωρείται τυχαία.
Ένας σταθερός νομικός και οικονομικός μηχανισμός, ανεπτυγμένο χρηματοοικονομικό οικοσύστημα, υψηλή ποιότητα ζωής, αλλά και στοχευμένες πολιτικές που προσελκύουν διεθνές ανθρώπινο δυναμικό και επενδυτές, είναι μερικοί από τους παράγοντες που, σύμφωνα με το Report, καθιστούν τις πόλεις «μαγνήτες» πλούτου.
Ο CEO της Henley & Partners, Juerg Steffen, σημειώνει ότι τα επενδυτικά και μεταναστευτικά προγράμματα παίζουν πλέον καίριο ρόλο στη συγκέντρωση πλούτου.
Ενδιαφέρον παρουσιάζουν επίσης τα στοιχεία για τους υπερπλούσιους κατοίκους της πόλης. Στο Μόναχο κατοικούν 87 centi-millionaires και 11 δισεκατομμυριούχοι.
Παγκοσμίως, η πόλη βρίσκεται στην 37η θέση όσον αφορά τους centi-millionaires και στην 31η για τους δισεκατομμυριούχους.
Τα νούμερα ενδέχεται να φαίνονται μέτρια σε σύγκριση με τη Νέα Υόρκη, η οποία βρίσκεται στην κορυφή με 818 centi-millionaires, ή την περιοχή Bay Area στις ΗΠΑ με 82 δισεκατομμυριούχους — ωστόσο επιβεβαιώνουν ότι το Μόναχο αποτελεί σημαντικό οικονομικό κόμβο για την Ευρώπη.
Ο συνδυασμός υψηλών εισοδημάτων, ισχυρής αγοράς εργασίας, έδρας μεγάλων πολυεθνικών και ενός περιβάλλοντος ευνοϊκού για επενδύσεις δημιουργεί ένα οικοσύστημα που συνεχίζει να προσελκύει και να διατηρεί πλούτο.
Κι ενώ οι τιμές συνεχίζουν να ανεβαίνουν, το Μόναχο διατηρεί σταθερά τη φήμη μίας από τις πιο «ακριβοπληρωμένες» αλλά και πιο προνομιούχες πόλεις της Ευρώπης.
