Με το φθινόπωρο να φέρνει σκοτάδι νωρίτερα, αρχίζει και η “σεζόν των διαρρηκτών” στη Γερμανία. Όλο και περισσότεροι πολίτες αναζητούν τρόπους να προστατεύσουν τις οικογένειες και τα σπίτια τους, συχνά αναλαμβάνοντας δράση οι ίδιοι.
Αλλά πόσα από τα “μέτρα προστασίας” που βλέπουμε στο διαδίκτυο είναι πράγματι νόμιμα;
Τι φοβούνται περισσότερο οι διαρρήκτες;
Το ισχυρότερο όπλο απέναντι στους διαρρήκτες δεν είναι ούτε ο συναγερμός ούτε η κάμερα, αλλά ο χρόνος.
Όσο πιο δύσκολα μπορεί κάποιος να παραβιάσει πόρτα ή παράθυρο, τόσο πιο πιθανό είναι να εγκαταλείψει την προσπάθεια.
Οι ειδικοί συνιστούν να επιλέγετε πιστοποιημένους κυλίνδρους ασφαλείας που αντέχουν τουλάχιστον τρία λεπτά απέναντι σε εργαλεία όπως δράπανα ή λαβίδες.
Και φυσικά, αλλάξτε τον κύλινδρο κάθε φορά που:
- χάνετε κλειδί,
- μετακομίζετε σε νέο σπίτι ή διαμέρισμα.
Ο νέος κύλινδρος θα πρέπει να συνοδεύεται από κάρτα ασφαλείας (Sicherheitskarte), ώστε να μην μπορεί να αντιγραφεί παράνομα.
Τι ισχύει για τους ενοικιαστές
Ο ιδιοκτήτης δεν υποχρεούται να εξοπλίσει το διαμέρισμα με ρολά ή συστήματα ασφαλείας — εκτός αν αυτό προβλέπεται στη σύμβαση μίσθωσης.
Αν ένας ενοικιαστής κάνει μόνος του αλλαγές (π.χ. τοποθετεί νέους μηχανισμούς, κάμερες ή μπάρες), ενδέχεται να υποχρεωθεί να επαναφέρει το ακίνητο στην αρχική του κατάσταση κατά την αποχώρηση.
Αν, αντίθετα, ο ιδιοκτήτης αναβαθμίσει το ακίνητο με νέα μέτρα ασφαλείας, αυτό μπορεί να θεωρηθεί εκσυγχρονισμός (Modernisierung) — και τότε έχει το δικαίωμα να αυξήσει τη μίσθωση έως και 8% του κόστους.
Χρηματοδοτική βοήθεια: Η KfW προσφέρει επιδοτήσεις έως 1.600 ευρώ για μέτρα ασφαλείας σε υπάρχοντα κτίρια.
Το συρματόπλεγμα – απαγορευμένος “φύλακας”
Πολλοί πιστεύουν ότι το Stacheldraht ή τα σπασμένα γυαλιά στην κορυφή ενός τοίχου μπορούν να αποτρέψουν εισβολές.
Στην πραγματικότητα, τέτοιες “παραδοσιακές” λύσεις μπορεί να σας φέρουν μπελάδες με τον νόμο.
Η τοποθέτηση κονσερτίνας/συρματοπλέγματος ή αιχμηρών αντικειμένων θεωρείται επικίνδυνη και μη επιτρεπτή, καθώς μπορεί να προκαλέσει τραυματισμούς — ακόμη και σωματική βλάβη από αμέλεια ή πρόθεση.
Η νομιμότητα της περίφραξης καθορίζεται από τον τοπικό πολεοδομικό κανονισμό (Bebauungsplan).
Αν δεν υπάρχουν συγκεκριμένοι κανόνες, πρέπει να τηρείται η αισθητική και η ασφάλεια της γειτονιάς. Μια περίφραξη οφείλει να είναι σταθερή, αλλά όχι επικίνδυνη.
Ενίσχυση θυρών και παραθύρων
Οι πιο αποτελεσματικές –και νόμιμες– παρεμβάσεις είναι εκείνες που δυσκολεύουν την είσοδο χωρίς να απειλούν κανέναν.
Αυτό σημαίνει:
- πρόσθετες μπάρες, ράβδοι ασφαλείας και κλειδαριές στις πόρτες,
- κλειδαριές σε λαβές παραθύρων,
- ενίσχυση πλαισίων και μηχανισμών.
Σε ενοικιαζόμενα ακίνητα, απαιτείται γραπτή άδεια του ιδιοκτήτη αν χρειάζονται επεμβάσεις (π.χ. τρύπημα πλαισίων ή τοίχων).
Επιτρέπεται η κάμερα ασφαλείας;
Ναι, αλλά μόνο στο δικό σας οικόπεδο. Η κάμερα δεν πρέπει να καταγράφει ούτε δημόσιο δρόμο ούτε γειτονικά ακίνητα.
Μόνο σε εξαιρετικές περιπτώσεις, όπως επαναλαμβανόμενα περιστατικά βανδαλισμού, επιτρέπεται προσωρινή καταγραφή δημόσιου χώρου.
Προσοχή: Ακόμη και ψεύτικες κάμερες μπορεί να θεωρηθούν παράνομες, εάν τρίτοι αισθάνονται ότι παρακολουθούνται.
Επιπλέον, η νομοθεσία απαιτεί σαφή σήμανση (“Videoüberwachung – Hinweis”) στο σημείο εισόδου του ακινήτου.
Χρήσιμος πόρος: Έντυπα και πρότυπα επιγραφών είναι διαθέσιμα από τις Landesbeauftragten für den Datenschutz (Περιφερειακές Αρχές Προστασίας Δεδομένων).
