Ένα νέο πρότυπο αστικής ανάπτυξης παίρνει σάρκα και οστά στον Euro-Industriepark στο βόρειο Μόναχο, καθώς ο δήμος άναψε το πράσινο φως για τη δημιουργία έως και 1000 νέων κατοικιών.

Η περιοχή, που σήμερα χαρακτηρίζεται κυρίως από μεγάλες εγκαταστάσεις εμπορικών αλυσίδων και χώρους στάθμευσης, θα μετατραπεί σε ένα σύγχρονο και ζωντανό αστικό τετράγωνο με κατοικίες, καταστήματα και χώρους πρασίνου.

Η εξέλιξη του Euro-Industriepark

Το Euro-Industriepark καταλαμβάνει έκταση 215 εκταρίων στις συνοικίες Freimann και Milbertshofen και είναι γνωστό για τα μεγάλα, χαμηλά κτίρια λιανικής.

Από το 2022, ο δήμος του Μονάχου είχε ήδη αποφασίσει την ανάπλαση της περιοχής, με στόχο τη διατήρηση των εμπορικών δραστηριοτήτων αλλά και την προσθήκη νέων χρήσεων.

Το σχέδιο προβλέπει ότι οι εμπορικές δραστηριότητες θα περιοριστούν κατά μήκος της Maria-Probst-Straße και θα αναπτυχθούν σε μεγαλύτερο ύψος για την εξοικονόμηση χώρου.

Η καρδιά του νέου έργου

Στο κέντρο του νέου τετραγώνου θα κατασκευαστούν 700 έως 1000 διαμερίσματα, ενώ στα βόρεια της περιοχής προβλέπεται η ανέγερση δύο υψηλότερων κτιρίων που θα στεγάζουν εμπορικά καταστήματα και παιδικό σταθμό.

Μπροστά τους θα δημιουργηθεί μια αγορά με πράσινο, υπαίθρια εστίαση και υπαίθρια σκηνή για εκδηλώσεις.

Περισσότερο πράσινο και βιώσιμη κινητικότητα

Κατά μήκος των σιδηροδρομικών γραμμών, η υπάρχουσα πράσινη ζώνη θα ενισχυθεί οικολογικά και αισθητικά.

Στο σύνολο της περιοχής, ο δήμος σχεδιάζει περισσότερα δέντρα, καταπράσινες προσόψεις, αυλές και δώματα, λιγότερο σκυρόδεμα και πυκνότερη δόμηση με μεγαλύτερο ύψος, αφήνοντας ελεύθερους χώρους πρασίνου που θα διατρέχουν ολόκληρη την περιοχή.

Με τον τρόπο αυτό, θα δημιουργηθούν χώροι δροσεροί και ελκυστικοί για τους κατοίκους.

Προτεραιότητα σε πεζούς και ποδηλάτες

Σε εξέλιξη βρίσκονται επίσης μελέτες για τη δημιουργία ενός «Mobility Hub» στην Maria-Probst-Straße, προκειμένου να μειωθεί η κυκλοφορία των αυτοκινήτων και να δοθεί προτεραιότητα στους πεζούς και τους ποδηλάτες.

Η νέα φιλοσοφία του Μονάχου

«Το Euro-Industriepark αποτελεί πρότυπο για το πώς πρέπει να αναπτύσσεται η πόλη μας στο μέλλον», δηλώνει ο δημοτικός σύμβουλος των Πρασίνων, Florian Schönemann.

«Χτίζουμε πάνω σε ήδη σφραγισμένες επιφάνειες και όχι σε πράσινες εκτάσεις, ενώ υιοθετούμε την κάθετη δόμηση, ώστε να εξοικονομούμε χώρο για πράσινο και δημόσιους χώρους.»